ORGANIZED MESS

[이전 포스팅] 2021.05.30 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - [부동산] #3 주택청약 - 특별공급 (신혼부부특별공급/기본조건/소득기준/가점제 [부동산] #3 주택청약 - 특별공급 (신혼부부특별공급/기본조건/소득기준/가점제) [이전글] 2021.05.25 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - [부동산] #1 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) [부동산] #1 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) 들어가며 거리를 지나가다보면 수많은 아파트들이 feeelight.tistory.com 지난 주택청약 관련 포스팅에 이어, 이번에는 생애최초 특별공급에 대해 다루려고 한다. 일반공급 및 신혼부부특별공급에서 다뤘던 내용이 생애최초 특별공급에도 많이 적용이 되어, 크게 특별한 내용은 없을 것으로..

[이전 포스팅] 2021.05.25 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - [부동산] #1 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) [부동산] #1 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) 들어가며 거리를 지나가다보면 수많은 아파트들이 새로 지어지는 모습을 드물지 않게 볼 수 있다. 무심코 '누군가 분양 받아서 들어가겠구나.'라고 생각은 했지만, 곰곰이 생각해보면 저 집을 feeelight.tistory.com 2021.05.30 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - [부동산] #2 주택청약 - 일반공급 방식 (1순위/순위순차제/가점제/추첨제) [부동산] #2 주택청약 - 일반공급 방식 (1순위/순위순차제/가점제/추첨제) [이전글] 2021.05.25 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - 주택 ..

[이전글] 2021.05.25 - [ECONOMICS/부동산 파헤치기] - 주택 청약 #1 : 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) 주택 청약 #1 : 아파트 공급 방식 (입주권/분양권) 들어가며 거리를 지나가다보면 수많은 아파트들이 새로 지어지는 모습을 드물지 않게 볼 수 있다. 무심코 '누군가 분양 받아서 들어가겠구나.'라고 생각은 했지만, 곰곰이 생각해보면 저 집을 feeelight.tistory.com 지난 포스팅에서 우리나라 아파트 공급 방식에 대해 설명했다. 분양권은 청약을 통해 얻을 수 있다고 했으며, 공급방식은 크게 2가지로 일반공급과 특별공급으로 나뉜다고 언급했다. 이번 포스팅에서는 일반공급에 대해 자세히 알아보도록 한다. 주택 청약 설명에 앞서 주택청약이란 무엇인지 정리해본다. 주택청약이..

들어가며 마지막으로 정기점검을 받은 게 작년 '20년 9월 26일자이고 당시 주행거리는 40,000km였다. 현재 '21년 6월 3일, 12,000km 정도 주행하여 현재 주행거리는 52,000km가 되었고, 이제 엔진오일 관련 소모품(엔진오일, 오일필터) 및 캐빈필터(내/외부)를 교체해야 할 시기가 도래했다. 차량 기본 보증인 통합서비스패키지(ISP)가 만기되었고 컴팩트플러스패키지(CPP)는 구매를 고민고민하다가 결국 구매하지 않았으므로 이제 소모품은 센터에서 교환할 수 없다. 그렇기에 교체해야 할 소모품을 직접 선정해서 구매해야 한다. 교체하려는 소모품 중 엔진 오일을 구매하려는 중 난관에 부닥쳤다. 시중에 판매되는 엔진오일이 너무 많은 것이다. Shell, ZIC, S-Oil, Mobil1, Mot..

시가배당률 7%대를 자랑하던 AT&T가 돌연 배당을 삭감키로 결정했다. 자그마치 37년동안 배당을 늘려왔던 "배당 귀족(Dividend Aristocrat)"이었던 AT&T가 배당을 삭감한다는 소식을 듣고 무척 놀랬다. 배당을 줄인 이유는 무엇인지, 그리고 내 포트폴리오에 어떻게 반영해야할지 간단하게나마 정리해보고자 글을 작성한다. AT&T는 왜 배당을 삭감했는가? https://www.fool.com/investing/2021/05/27/burned-by-atts-dividend-cut-you-may-want-to-buy-th/ Burned by AT&T's Dividend Cut? You May Want to Buy This Rival Instead | The Motley Fool It has a s..

들어가며 거리를 지나가다보면 수많은 아파트들이 새로 지어지는 모습을 드물지 않게 볼 수 있다. 무심코 '누군가 분양 받아서 들어가겠구나.'라고 생각은 했지만, 곰곰이 생각해보면 저 집을 '어떻게 구매하는지'에 대해서는 깊게 생각해본 적은 없다. 주택 청약에 관해 정리하기에 앞서 우리나라의 아파트 공급 방식을 이해할 필요가 있다. 부동산에 방문해서 집주인으로부터 집을 구매하는 것이 아닌, 국가 또는 민영건설사(푸르지오, 힐스테이트, 래미안 등)에서 건설하는 아파트들은 도대체 어떻게 개인한테까지 도달하는 것인가? 아파트 공급 방식 아파트를 살 수 있는 권리는 크게 2가지로 나뉜다. 입주권 그리고 분양권. '입주권'이란 정부 주도의 재개발과 재건축 사업, 택지개발사업구역 등으로 인해 주택이 철거되는 조합원에게..

추가 매수 [5월 배당 입금 내역] 종목 배당금 추가 매수 T $3.54 X VZ $2.13 1주 추가 매수 AAPL $1.12 1주 추가 매수 O $0.59 2주 추가 매수 PG $3.70 1주 추가 매수 이번 달부터 복리효과를 노리기 위해 배당주 추가 매수를 진행하려고 한다. 원칙적으로 배당금 입금되는 달에 해당 종목을 1주 추가 매수하는 것으로 한다. (배당락일 고려하여 다음달 배당 들어오는 종목으로 구매하는 것도 좋을 듯) 신규 매수 [고려 항목] 5.21 기준 종목 기업 개요 현재 주가 시가배당률 배당성향 연속 배당 증가 매수 여부 EMR 자동화 솔루션 판매 전기 시설 판매 배당락일 5.13 $93.44 2.14% 51.67% 59 yrs. 배당락 고려하여 2달 뒤에 매수 RTX 군수업체. 최근..

후기 『재무제표 모르면 주식투자 절대로 하지마라』 - 사경인 개인 평점: ★★★★ 한줄평: 주식투자를 하려면 적어도 재무제표는 알아놓자. 대학교 시절, 공학도인 나는 4학년 때 교양학점을 채우기 위해 '기업과 경영'이라는 과목을 수강한 적이 있다. 이때 재무제표를 읽는 법을 맛보기로 배웠었는데 당시에는 돈이 없었기에 주식과 같은 재테크에는 당연히 관심이 없었다. 하지만 최근 주식 시장에 관심을 가지고 기업에 대한 가치평가(Valuation)가 중요하다고 생각이 들면서, 예전 수업 때 봤던 재무제표가 생각이 났다. 당시 내 기억으로 재무제표는 모든 국민이 열람할 수 있는 자료이고 기업에서 의무적으로 투명하게 작성되기 때문에 그 기업을 알려거든 재무제표를 봐야한다고 교수님께서 말씀하셨던 것이 기억난다. 하기..

기업개요 The Clorox Company는 1913년에 설립되어 캘리포니아 오클랜드(Oakland)에 위치한 미국의 생활용품·식품 제조 업체이다. 다양한 음식 및 화학 제품을 제조하는 업체이며 본사는 캘리포니아주 오클랜드에 있다. 가장 유명한 제품은 회사명과 같은 이름의 살균·표백제인 크로락스이다. 크로락스는 미국에서 가장 유명한 표백제 상표로, 그 이름 자체가 일반적으로 표백제로 통한다. 대한민국에서는 유한양행과의 합작인 유한크로락스를 통해 유한락스라는 상표명으로 생산되며, 표백제보다는 살균소독제로 더 널리 알려져 락스라는 이름 자체가 살균소독제의 대명사로 통한다. (출처: 위키피디아) Health, Wellness, Household, Lifestyle 총 4가지의 사업 부문을 가진다. 특정 브랜드..

요약 - 컴팩트 패키지 플러스 상품은 구매하지 않기로 결정한다. - 미션오일 이벤트가 있다는 전제하에, 목돈이 있다면 2년/3년 상품 모두 추천한다. (가격적으로 유리) 들어가며 '18년 2월 연식의 중고차를 작년에 구매하고, 이제 곧 5월 26일 ISP (통합서비스패키지, Integrated Service Package) 보증이 끝난다. (코로나로 인해 더클래스 효성에서 이벤트로 보증을 약 3개월 연장해주었다.) 기본적으로 ISP의 경우 3년동안 (단 100,000km 선도래 시 만료) 차량에 대한 보증을 해주며, 해당 기간 동안 정기점검, 소모품 교환을 무상으로 지원받을 수 있다. 하지만 ISP 기간이 끝나면 정식 서비스센터에서 무상으로 지원받던 부분들을 모두 유상으로 받아야 한다. 하지만 (소모품별..